Il Codice civile stabilisce le forme per procedere alla liquidazione dell’asse ereditario. La modalità più semplice consiste nella liquidazione individuale previsa dall’art. 495 c.c. Trascorso un mese dalla trascrizione prevista nell’articolo 484 [trascrizione dell’accettazione con beneficio d’inventario nei registri immobiliari] o dall’annotazione disposta nello stesso articolo per il caso che l’inventario sia posteriore alla dichiarazione,
L’art. 1117 del Codice civile disciplina le parti comuni dell’edificio stabilendo che: “sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, anche se aventi diritto a godimento periodico e se non risulta il contrario dal titolo: 1) tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, come il suolo su cui sorge l’edificio, le
Con una recente sentenza del 14 ottobre 2018, n. 10386, il Tribunale Milano si è pronunciato nella causa promossa da alcuni acquirenti di talune unità abitative, nei confronti della società appaltatrice onde vederla condannare al risarcimento dei danni subiti per i vizi ed i difetti degli immobili e consistenti, nel caso di specie, in infiltrazioni
L’iscrizione di un ipoteca su immobili aventi un valore eccessivo rispetto all’ammontare del credito, costituisce abuso degli strumenti processuali e come tale può essere sanzionato ai sensi dell’art. 96 c.p.c. Questo è l’assunto di una recente sentenza del Tribunale di Siena. Nel caso in esame, il Giudice statuisce che è ascrivibile in capo al creditore,
Oltre alle norme codicistiche proprie della materia condominiale (trattasi degli artt. artt. 1117-1129 c.c.), non si deve dimenticare che vi sono altre norme, dello stesso codice o di altre leggi, che incidono sui rapporti che riguardano sia i condomini che l’amministratore del condominio. Rilevano, in particolare, gli articoli del codice civile inerenti al diritto di proprietà,
L’articolo 1158 codice civile sull’usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari così recita: “la proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento [c.c. 957, 958, 1021, 1022, 1031] sui beni medesimi [disp. att. c.c. 158, 252] si acquistano [c.c. 922, 948, 1014, n. 1, 1042, 1061, 1073, 1164, 1422] in
L’art. 42 della Costituzione costituisce fondamento tanto della tutela dell’autonomia testamentaria quanto dei suoi limiti. Tale norma dispone come spetti alla legge ordinaria contemperare il diritto di una persona di disporre spontaneamente dei propri beni per il tempo successivo alla morte con interessi di medesima rilevanza giuridica, quali l’aspettativa riconosciuta al gruppo familiare dei prossimi
In ambito societario, la Giurisprudenza è discorde sul considerare l’oggetto sociale del mero godimento dei beni alla stregua di attività economica, e quindi finalizzata alla produzione di utili, ovvero di mera conservazione del bene comune. Recentemente, tuttavia, con provvedimento del Giudice del Registro delle Imprese di Roma dell’8 novembre 2016, l’attività di gestione dei beni,
L’obbligo di consegnare il certificato di abitabilità grava ex lege sul venditore, in base all’art. 1477 c.c. La mancata consegna di tale certificato costituisce inadempimento, la cui gravità va valutata in concreto per verificare la possibilità di ottenere la risoluzione del contratto o un risarcimento del danno. “La consegna del certificato di abitabilità dell’immobile oggetto
La Legge prevede che “in caso di mancato pagamento del canone di affitto” il locatore possa intimare lo sfratto al conduttore moroso. Largamente accettato è il fatto che sia sufficiente la morosità di anche una sola mensilità per consentire al locatore di avviare lo sfratto. Infatti “il mancato pagamento del canone decorsi venti giorni dalla