Il richiedente chiedeva se tra privati si dovesse depositare all’Ufficio delle Entrate il contratto di affitto di un posto barca. La risposta La legge dispone l’obbligo di registrare i contratti di locazione, anche quando siano stipulati fra privati. Nel caso dell’accertamento della mancata registrazione, potrebbero essere applicate sanzioni pecuniarie.
Il richiedente riferiva che la madre era proprietaria di un immobile ceduto in locazione per una durata di 4+4 anni. Affermava che la madre si trovava nella necessità di dover disporre immediatamente di tale immobile. La risposta Ai sensi dell’art. 3 della L. 9 dicembre 1998 n. 431, riportante la disciplina dei contratti di locazione
Il richiedente riferiva di aver stipulato un contratto di locazione di durata 5+4 anni anzichè di 4+4 anni, ed esprimeva la volontà di riaffermare la durata di 9 anni totali del contratto. Affermava che sul contratto registrato era stata apposta la dicitura “Il presente contratto ha inizio il “01 Gennaio 2017 e scadrà il 31
Il richiedente chiedeva se fosse possibile procedere allo sfratto di un inquilino per l’omissione di manutenzione dell’immobile ed in ragione degli evidenti danni cagionati allo stesso. La risposta La convalida dello sfratto è un procedimento sommario caratterizzato dalla maggior rapidità rispetto ad un procedimento giudiziario ordinario e dalla sommarietà degli accertamenti effettuati dal Giudice. Proprio
Il richiedente riferiva di aver sottoscritto un contratto di locazione con termine nel 2022. Chiedeva cosa dovesse fare nel caso in cui volesse recedere dal contratto prima della scadenza del termine. La risposta Ai sensi dell’art. 3 n. 6 della L. 9 dicembre 1998 n. 431, il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in
Il richiedente riferiva di aver avuto un incidente con la propria autovettura. In seguito a tale incidente, gli veniva riscontrato nel sangue un tasso di alcool superiore al limite tollerato (1,94); per tale motivo gli veniva sequestrata la vettura e veniva condannato, con Decreto Penale di Condanna, al pagamento di 12.500,00 Euro. Gli veniva inoltre
Il richiedente riferiva di essere stato vittima di un incidente stradale nel quale la conducente dell’altra vettura si riconosceva in torto e veniva compilata e sottoscritta la c.d. la constatazione amichevole. Lo stesso riportava a causa dell’incidente danni fisici le cui conseguenze continuavano a protrarsi. La risposta In situazioni simili è bene rendere noto alla
Il richiedente riferiva di essere stato coinvolto in un sinistro, collidendo oltre la metà di un incrocio con un altro veicolo, il cui conducente si giustificava dicendo di non averlo visto. Riferiva, altresì, di non essere assicurato per la RCA al momento del sinistro. La risposta In tema di scontro tra veicoli, vige la presunzione
A seguito dell’entrata in vigore dell’art. 13 del D.L. 12 settembre 2014, n. 132 come modificato dalla legge di conversione 10 novembre 2014, n. 162, l’art. 92, comma 2, c.p.c. viene sottoposto ad un processo di integrale revisione, dal momento che scompare da esso la previsione di carattere aperto che contrassegna il regime della compensazione
Il richiedente riferiva di aver subito un incidente stradale e di trovarsi nella condizione di passeggero della vettura. A causa di tale incidente riportava un colpo di frusta e restava legittimamente assente dal lavoro a titolo di infortunio. La risposta In qualità di terzo trasportato il richiedente ha diritto di richiedere il risarcimento dei danni