Negli ultimi tempi si è diffuso in modo sempre più frequente l’utilizzo da parte degli amministratori di condominio di siti web dedicati ai singoli condomini. Tale strumento rappresenta qualcosa di utile non solo per l’amministratore stesso bensì anche per i condomini poichè si determina così lo sviluppo di una comunicazione rapida ed efficace pertinente a…
Nel giugno scorso il Garante per la protezione dei dati personali, con il provvedimento n. 339 del 6 giugno 2024, è tornato sulla questione delle riprese effettuate da parte di soggetti privati che inquadrano anche zone pubbliche. La vicenda origina da una segnalazione avvenuta da parte di un gruppo di cittadini al Garante, i quali…
Situazioni tutelate Le azioni nunciative (denuncia di nuova opera e la denuncia di danno temuto) sono strumenti cautelari che hanno carattere anticipatorio. Cosa si vuole fare? Arrestare il verificarsi di un pregiudizio o il sorgere di un pericolo di danno, quest’ultimo dev’essere antigiuridico. Denuncia di nuova opera Ex art. 1171 c.c. il proprietario, il titolare…
L’articolo 900 del codicie civile dichiara: “Le finestre o altre aperture sul fondo del vicino sono di due specie: luci, quando danno passaggio alla luce e all’aria, ma non permettono di affacciarsi sul fondo del vicino; vedute o prospetti, quando permettono di affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente” In altri termini, le vedute consentono di poter guardare…
Molti proprietari di immobili, stanchi di aver a che fare con inquilini che non pagano il canone di locazione e stufi della lentezza degli sfratti, hanno spesso la tentazione di staccare le utenze o di cambiare la serratura del proprio appartamento in modo da incentivare il conduttore moroso a lasciare libero l’immobile. Tuttavia, la giurisprudenza…
Il Decreto-legge 21 settembre 2021, n. 127, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, ha imposto l’obbligo di Green Pass a tutto il mondo del lavoro. In particolare, l’articolo 3, rubricato “Disposizioni urgenti sull’impiego di certificazioni verdi COVID-19 in ambito lavorativo privato”, prevede che dal 15 ottobre 2021 e fino al 31 dicembre 2021 – termine di cessazione dello…
Per nuda proprietà si intende in senso tecnico il valore della proprietà di un immobile decurtato dell’usufrutto. Infatti, mentre normalmente il diritto di proprietà si realizza attraverso l’esercizio del potere di godere e disporre in maniera piena ed esclusiva del bene, nel caso della nuda proprietà, sul bene gravano diritti reali di godimento riconosciuti…
Ai sensi dell’art. 1803 c.c. il comodato è il contratto a mezzo del quale una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un periodo di tempo determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta. Questa tipologia di contratto viene spesso utilizzata da chi, essendo proprietario di più immobili,…
Il richiedente riferiva di abitare in una palazzina di 2 piani più mansarda, e di dover procedere alla sistemazione del tetto. Riferiva che la sorella, la quale abitava nella mansarda, avevo intenzione di far aggiungere prima della posa delle nuove tegole uno strato di guaina impermeabilizzante ed uno di isolante al fine di isolare l’intero…
Il richiedente riferiva di aver partecipato ad un’assemblea condominiale nella quale si deliberava di ripartire le spese per l’illuminazione e la pulizia delle scale in base ai millesimi di proprietà. Affermava di voler impugnare la delibera, in quanto a suo avviso tali spese dovevano essere suddivise in base al criterio di cui all’art. 1123 c.c.…