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Contenuto della locazione ad uso commerciale

Il richiedente domandava quali fossero i contenuti di un contratto di locazione ad uso commerciale.

La risposta

La locazione di immobile ad uso commerciale è disciplinata dalla L. 392/78 e dalle norme del Codice civile.

Al di là di alcuni contenuti “obbligatori” (in particolare in relazione alla durata della locazione, alla rinnovazione del contratto, all’indennità per la perdita d’avviamento, al diritto di prelazione) le previsioni contrattuali sono rimesse all’autonomia delle parti.

Ciò significa che le parti possono concordemente includere nel contratto ogni pattuizione che reputino ragionevole.

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