Novembre 2016

  • Rent to buy

    Con il decreto sblocca Italia del 2014 (d.lg. 133/2014 convertito in lg. 164/2014) è stato introdotto il contratto di rent to buy, costituente una valida opportunità per chi desidera divenire proprietario di un immobile, ma non disponga immediatamente di liquidità.   Tale tipologia contrattuale può definirsi come una particolare forma di acquisto della proprietà, in…

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  • Restituzione di danaro

    Chi richiede la restituzione di danaro prestato deve dare prova degli elementi costitutivi del contratto di mutuo: la consegna del danaro ed anche il titolo della stessa. In tal senso la recente sentenza della Cassazione n. 22576 del 7 novembre 2016 Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 7 novembre 2016, n. 22576 – Pres.…

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  • Arbitrato endosocietario

    La Suprema Corte di Cassazione, con l’ordinanza 21422 del 24/10/2016, precisa che nell’arbitrato societario, per la risoluzione delle controversie tra soci o tra soci e società, l’applicazione dell’art. 34 D.Lgs. 17 gennaio 2003, n. 5 è inderogabile. Art. 34 D.Lgs. 17 gennaio 2003, n. 5: Gli atti costitutivi delle società, ad eccezione di quelle che…

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  • Risarcimento del danno esistenziale

    A seguito della sentenza della Cassazione a Sezioni Unite n. 26972 del 2008, grande parte della giurisprudenza di merito (Tribunali e Corti d’Appello) escludevano la risarcibilità del danno esistenziale sulla scorta del suo assorbimento nel danno biologico. A distanza di otto anni, con la sentenza n. 21059 del 19 ottobre 2016, la Terza Sezione della…

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  • Ritardo nel pagamento del canone di locazione e clausola risolutiva espressa

    Nella maggior parte dei contratti di locazione, ad uso abitativo o commerciale, è presente la clausola risolutiva espressa. “Il presente contratto dovrà considerarsi risolto di diritto nel caso di mancato pagamento anche di una sola rata mensile del canone e delle spese condominiali, oltre cinque giorni dalla data stabilita“. La tolleranza del locatore nel ricevere…

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