Lo studio riaprirà il 9 gennaio
Lo studio riaprirà il 9 gennaio 2017. Buone Feste!
2016
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Contratto di locazione non registrato
L’articolo 1, comma 346, della L. 311/2004 (c.d Legge finanziaria 2005) dispone che “I contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati”. In tal contesto, si è recentemente espressa la Cassazione (Sezione III) con…
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Licenziamento per giusta causa
Fumare sul luogo di lavoro che per sua natura preveda la presenza di materiali altamente infiammabile tra cui legno e solventi può condurre al licenziamento diretto. In tal senso la sentenza n. 23862 pubblicata il 23 novembre scorso della Cassazione (Sezione Lavoro), la quale ha confermato la sentenza della Corte d’Appello di Ancona che stabiliva…
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Intervento adesivo di un’associazione dei consumatori
Con la sentenza n. 23304 del 16.11.2016 la Corte di Cassazione SS.UU. ha ammesso l’intervento di associazioni dei consumatori nel giudizio promosso da un singolo, per la tutela collettiva dei medesimi diritti fondamentali riconosciuti ai singoli consumatori. La Corte ha stabilito come le associazioni in questione non intervengano in violazione di quanto disposto all’art. 81…
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Rent to buy
Con il decreto sblocca Italia del 2014 (d.lg. 133/2014 convertito in lg. 164/2014) è stato introdotto il contratto di rent to buy, costituente una valida opportunità per chi desidera divenire proprietario di un immobile, ma non disponga immediatamente di liquidità. Tale tipologia contrattuale può definirsi come una particolare forma di acquisto della proprietà, in…
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Restituzione di danaro
Chi richiede la restituzione di danaro prestato deve dare prova degli elementi costitutivi del contratto di mutuo: la consegna del danaro ed anche il titolo della stessa. In tal senso la recente sentenza della Cassazione n. 22576 del 7 novembre 2016 Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 7 novembre 2016, n. 22576 – Pres.…
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Arbitrato endosocietario
La Suprema Corte di Cassazione, con l’ordinanza 21422 del 24/10/2016, precisa che nell’arbitrato societario, per la risoluzione delle controversie tra soci o tra soci e società, l’applicazione dell’art. 34 D.Lgs. 17 gennaio 2003, n. 5 è inderogabile. Art. 34 D.Lgs. 17 gennaio 2003, n. 5: Gli atti costitutivi delle società, ad eccezione di quelle che…
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Risarcimento del danno esistenziale
A seguito della sentenza della Cassazione a Sezioni Unite n. 26972 del 2008, grande parte della giurisprudenza di merito (Tribunali e Corti d’Appello) escludevano la risarcibilità del danno esistenziale sulla scorta del suo assorbimento nel danno biologico. A distanza di otto anni, con la sentenza n. 21059 del 19 ottobre 2016, la Terza Sezione della…
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Ritardo nel pagamento del canone di locazione e clausola risolutiva espressa
Nella maggior parte dei contratti di locazione, ad uso abitativo o commerciale, è presente la clausola risolutiva espressa. “Il presente contratto dovrà considerarsi risolto di diritto nel caso di mancato pagamento anche di una sola rata mensile del canone e delle spese condominiali, oltre cinque giorni dalla data stabilita“. La tolleranza del locatore nel ricevere…
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Technology Transfer
Il tech transfert o trasferimento tecnologico si compone di attività finalizzate a portare la conoscenza dalla ricerca al mercato. Le conoscenze, tecnologie, metodi di produzione e prototipi creati da Università, governi e enti di ricerca pubblica e privata, vengono resi accessibili ad altri utenti che potranno così sfruttare le suddette tecnologie per sviluppare ulteriori progetti,…